{"id":619,"date":"2017-02-27T13:11:25","date_gmt":"2017-02-27T13:11:25","guid":{"rendered":"http:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/?page_id=619"},"modified":"2025-02-07T11:15:29","modified_gmt":"2025-02-07T14:15:29","slug":"direccion-de-obras","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/direccion-de-obras\/","title":{"rendered":"DIRECCI\u00d3N DE OBRAS"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/h3>\n

John S\u00e1nchez Arroyo
\n<\/strong>Director de Obras Municipales<\/span><\/em><\/h4>\n

\u260e\ufe0f +56 (45) 2 9227 18
\n<\/span>\ud83d\udcde +569 9236 69 53
\n\ud83d\udce7 <\/span>jsanchez.dom@muniteodoro.cl<\/span><\/strong><\/h4>\n
\n

La Direcci\u00f3n de Obras Municipales<\/strong>, ser\u00e1 ejercida indistintamente por un arquitecto, ingeniero civil, constructor civil o ingeniero constructor civil, quien tendr\u00e1 los siguientes objetivos y funciones generales.<\/p>\n

\u2022 Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozara de las siguientes atribuciones especificas:<\/p>\n

1.<\/strong> Dar aprobaci\u00f3n a las subdivisiones de predios urbanos y urbano rurales.<\/p>\n

2.<\/strong> Dar aprobaci\u00f3n a los proyectos de obras de urbanizaci\u00f3n y de construcci\u00f3n, que en general se efect\u00faen en las \u00e1reas urbanas y urbanos rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos.<\/p>\n

3.<\/strong> Otorgar los permisos de edificaci\u00f3n de las obras se\u00f1aladas en el numero anterior.<\/p>\n

4.<\/strong> Fiscalizar la ejecuci\u00f3n de dichas obras hasta el momento de su recepci\u00f3n.<\/p>\n

5.<\/strong> Recibirse de la obras ya citadas y autorizar su uso.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u2022 Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t\u00e9cnicas que las rijan.<\/p>\n

\u2022 Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n

\u2022 Confeccionar y mantener actualizado el catastro de obras de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n realizadas en la comuna.<\/p>\n

1.<\/strong> Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.<\/p>\n

2.<\/strong> Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a trav\u00e9s de terceros.<\/p>\n

3.<\/strong> En general, aplicar las normas legales sobre construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n en la comuna.<\/p>\n

4.<\/strong> Ejecutar acciones relacionadas con la prevenci\u00f3n de riesgos y prestaci\u00f3n de auxilio en situaciones de emergencia.<\/p>\n

<\/h4>\n

La Direcci\u00f3n de Obras Municipales, deber\u00e1 cumplir con las siguientes funciones especificas:<\/strong><\/h4>\n

\u2022 Estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcciones de la comuna;<\/p>\n

\u2022 Fiscalizar el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias, en la ejecuci\u00f3n de las obras de edificaci\u00f3n, ampliaciones, remodelaciones y\/o demoliciones en la comuna;<\/p>\n

\u2022 Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalaci\u00f3n de locales comerciales, establecimientos educacionales, hoteles, restaurantes, y todos los edificios de car\u00e1cter p\u00fablico..;<\/p>\n

\u2022 Aprobar los proyectos de subdivisiones de predios urbanos y de urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n en general, que se realicen en \u00e1reas urbanas y\/o urbano rurales incluyendo obras nuevas, ampliaciones y otras que determinen leyes y reglamentos;<\/p>\n

\u2022 Otorgar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecuci\u00f3n y recepci\u00f3n de obras de edificaci\u00f3n en la comuna;<\/p>\n

\u2022 Recibir las obras y autorizar su uso.<\/p>\n

\u2022 Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n realizadas en la comuna;<\/p>\n

\u2022 Aplicar normas legales y t\u00e9cnicas para prevenir el deterioro ambiental;<\/p>\n

\u2022 Realizar tareas de inspecci\u00f3n de obras en uso a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t\u00e9cnicas que los rigen;<\/p>\n

\u2022 Cautelar la conservaci\u00f3n, reposici\u00f3n y construcci\u00f3n de pavimentos de las calzadas en condici\u00f3n apropiada para la circulaci\u00f3n vehicular;<\/p>\n

\u2022 Cautelar la conservaci\u00f3n, reposici\u00f3n y construcci\u00f3n los pavimentos de los espacios de circulaci\u00f3n peatonal;<\/p>\n

\u2022 Elaborar y ejecutar los proyectos de vialidad urbana y rural que corresponda;<\/p>\n

\u2022 Revisar y aplicar el cumplimiento de las disposiciones del plan regulador en los proyectos, subdivisiones, loteos, urbanizaciones y de construcciones en la comuna;<\/p>\n

\u2022 Proponer proyectos de construcciones especificas para ocupar espacios en la via publica.<\/p>\n

\u2022 Elaborar ordenanzas especiales para normar aquellos aspectos que dicen relaci\u00f3n con el espacio urbano y urbano rural;<\/p>\n

\u2022 Proponer la asignaci\u00f3n de nombres a nuevas v\u00edas y espacios p\u00fablicos;<\/p>\n

\u2022 Conservaci\u00f3n del patrimonio hist\u00f3rico urbano.<\/p>\n

\u2022 Dise\u00f1ar, ejecutar y evaluar el Programa de Caminos Comunales, realiz\u00e1ndolo en forma directa o con otros organismos p\u00fablicos y\/o privados;<\/p>\n

\u2022 Supervisar y controlar la utilizaci\u00f3n de herramientas de trabajo del personal bajo su dependencia;<\/p>\n

\u2022 Supervisar y controlar el mantenimiento y reparaciones de los camiones y maquinaria del municipio, verificando el cambio de repuestos, uso de combustible y lubricantes, sin perjuicio de lo indicado en el articulo 82, del presente Reglamento.<\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

John S\u00e1nchez Arroyo Director de Obras Municipales \u260e\ufe0f +56 (45) 2 9227 18 \ud83d\udcde +569 9236 69 53 \ud83d\udce7 jsanchez.dom@muniteodoro.cl La Direcci\u00f3n de Obras Municipales, ser\u00e1 ejercida indistintamente por un arquitecto, ingeniero civil, constructor civil o ingeniero constructor civil, quien tendr\u00e1 los siguientes objetivos y funciones generales. \u2022 Velar por el cumplimiento de las disposiciones […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18835,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"xn-wppe-expiration":[],"xn-wppe-expiration-action":[],"xn-wppe-expiration-prefix":[],"footnotes":""},"class_list":["post-619","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-30 00:34:06","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/619","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=619"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/619\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17991,"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/619\/revisions\/17991"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18835"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/muniteodoro.cl\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}