Men煤 Principal

DIRECCI脫N DE OBRAS

Director: John Sanchez聽

Fono: 045 2922718

Email: dommuniteodoro@gmail.com

La Direcci贸n de Obras Municipales, sera ejercida indistintamente por un arquitecto, ingeniero civil, constructor civil o ingeniero constructor civil, quien tendr谩 los siguientes objetivos y funciones generales.

聽a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozara de las siguientes atribuciones especificas:

  1. Dar aprobaci贸n a las subdivisiones de predios urbanos y urbano rurales.

  2. Dar aprobaci贸n a los proyectos de obras de urbanizaci贸n y de construcci贸n, que en general se efect煤en en las areas urbanas y urbano?rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos.

  3. Otorgar los permisos de edificaci贸n de las obras se帽aladas en el numero anterior.

  4. Fiscalizar la ejecuci贸n de dichas obras hasta el momento de su recepci贸n.

  5. Recibirse de la obras ya citadas y autorizar su uso.

b) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t茅cnicas que las rijan.

c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcci贸n y urbanizaci贸n.

d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de obras de urbanizaci贸n y edificaci贸n realizadas en la comuna.

  1. Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.

  2. Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a trav茅s de terceros.

  3. En general, aplicar las normas legales sobre construcci贸n y urbanizaci贸n en la comuna.

  4. Ejecutar acciones relacionadas con la prevenci贸n de riesgos y prestaci贸n de auxilio en situaciones de emergencia.

La Direcci贸n de Obras Municipales, deber谩 cumplir con las siguientes funciones especificas:

a) Estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcciones de la comuna;

b) Fiscalizar el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias, en la ejecuci贸n de las obras de edificaci贸n, ampliaciones, remodelaciones y/o demoliciones en la comuna;

c) Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalaci贸n de locales comerciales, establecimientos educacionales, hoteles, restaurantes, y todos los edificios de car谩cter p煤blico..;

d) Aprobar los proyectos de subdivisiones de predios urbanos y de urbanizaci贸n y construcci贸n en general, que se realicen en 谩reas urbanas y/o urbano rurales incluyendo obras nuevas, ampliaciones y otras que determinen leyes y reglamentos;

e) Otorgar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecuci贸n y recepci贸n de obras de edificaci贸n en la comuna;

f) Recibir las obras y autorizar su uso.

g) Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanizaci贸n y edificaci贸n realizadas en la comuna;

h) Aplicar normas legales y t茅cnicas para prevenir el deterioro ambiental;

i) Realizar tareas de inspecci贸n de obras en uso a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t茅cnicas que los rigen;

j) Cautelar la conservaci贸n, reposici贸n y construcci贸n de pavimentos de las calzadas en condici贸n apropiada para la circulaci贸n vehicular;

k) Cautelar la conservaci贸n, reposici贸n y construcci贸n los pavimentos de los espacios de circulaci贸n peatonal;

l) Elaborar y ejecutar los proyectos de vialidad urbana y rural que corresponda;

m) Revisar y aplicar el cumplimiento de las disposiciones del plan regulador en los proyectos, subdivisiones, loteos, urbanizaciones y de construcciones en la comuna;

n) Proponer proyectos de construcciones especificas para ocupar espacios en la via publica.

n) Elaborar ordenanzas especiales para normar aquellos aspectos que dicen relaci贸n con el espacio urbano y urbano rural;

o) Proponer la asignaci贸n de nombres a nuevas v铆as y espacios p煤blicos;

p) Conservaci贸n del patrimonio hist贸rico urbano.

q) Dise帽ar, ejecutar y evaluar el Programa de Caminos Comunales, realiz谩ndolo en forma directa o con otros organismos p煤blicos y/o privados;

r) Supervisar y controlar la utilizaci贸n de herramientas de trabajo del personal bajo su dependencia;

s) Supervisar y controlar el mantenimiento y reparaciones de los camiones y maquinaria del municipio, verificando el cambio de repuestos, uso de combustible y lubricantes, sin perjuicio de lo indicado en el articulo 82, del presente Reglamento.