DIRECCI脫N DE OBRAS
Director: John Sanchez聽
Fono: 045 2922718
Email: dommuniteodoro@gmail.com
La Direcci贸n de Obras Municipales, sera ejercida indistintamente por un arquitecto, ingeniero civil, constructor civil o ingeniero constructor civil, quien tendr谩 los siguientes objetivos y funciones generales.
聽a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozara de las siguientes atribuciones especificas:
-
Dar aprobaci贸n a las subdivisiones de predios urbanos y urbano rurales.
-
Dar aprobaci贸n a los proyectos de obras de urbanizaci贸n y de construcci贸n, que en general se efect煤en en las areas urbanas y urbano?rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos.
-
Otorgar los permisos de edificaci贸n de las obras se帽aladas en el numero anterior.
-
Fiscalizar la ejecuci贸n de dichas obras hasta el momento de su recepci贸n.
-
Recibirse de la obras ya citadas y autorizar su uso.
b) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t茅cnicas que las rijan.
c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcci贸n y urbanizaci贸n.
d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de obras de urbanizaci贸n y edificaci贸n realizadas en la comuna.
-
Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.
-
Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a trav茅s de terceros.
-
En general, aplicar las normas legales sobre construcci贸n y urbanizaci贸n en la comuna.
- Ejecutar acciones relacionadas con la prevenci贸n de riesgos y prestaci贸n de auxilio en situaciones de emergencia.
La Direcci贸n de Obras Municipales, deber谩 cumplir con las siguientes funciones especificas:
a) Estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcciones de la comuna;
b) Fiscalizar el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias, en la ejecuci贸n de las obras de edificaci贸n, ampliaciones, remodelaciones y/o demoliciones en la comuna;
c) Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalaci贸n de locales comerciales, establecimientos educacionales, hoteles, restaurantes, y todos los edificios de car谩cter p煤blico..;
d) Aprobar los proyectos de subdivisiones de predios urbanos y de urbanizaci贸n y construcci贸n en general, que se realicen en 谩reas urbanas y/o urbano rurales incluyendo obras nuevas, ampliaciones y otras que determinen leyes y reglamentos;
e) Otorgar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecuci贸n y recepci贸n de obras de edificaci贸n en la comuna;
f) Recibir las obras y autorizar su uso.
g) Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanizaci贸n y edificaci贸n realizadas en la comuna;
h) Aplicar normas legales y t茅cnicas para prevenir el deterioro ambiental;
i) Realizar tareas de inspecci贸n de obras en uso a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y t茅cnicas que los rigen;
j) Cautelar la conservaci贸n, reposici贸n y construcci贸n de pavimentos de las calzadas en condici贸n apropiada para la circulaci贸n vehicular;
k) Cautelar la conservaci贸n, reposici贸n y construcci贸n los pavimentos de los espacios de circulaci贸n peatonal;
l) Elaborar y ejecutar los proyectos de vialidad urbana y rural que corresponda;
m) Revisar y aplicar el cumplimiento de las disposiciones del plan regulador en los proyectos, subdivisiones, loteos, urbanizaciones y de construcciones en la comuna;
n) Proponer proyectos de construcciones especificas para ocupar espacios en la via publica.
n) Elaborar ordenanzas especiales para normar aquellos aspectos que dicen relaci贸n con el espacio urbano y urbano rural;
o) Proponer la asignaci贸n de nombres a nuevas v铆as y espacios p煤blicos;
p) Conservaci贸n del patrimonio hist贸rico urbano.
q) Dise帽ar, ejecutar y evaluar el Programa de Caminos Comunales, realiz谩ndolo en forma directa o con otros organismos p煤blicos y/o privados;
r) Supervisar y controlar la utilizaci贸n de herramientas de trabajo del personal bajo su dependencia;
s) Supervisar y controlar el mantenimiento y reparaciones de los camiones y maquinaria del municipio, verificando el cambio de repuestos, uso de combustible y lubricantes, sin perjuicio de lo indicado en el articulo 82, del presente Reglamento.
聽